공인중개사기출문제 검색 결과
10 개의 검색 결과가 있습니다.
교육

✅ 공인중개사 최신기출문제 - 부동산학개론 핵심요약 및 기출지문 [부동산투자론-2]

■  공인중개사 최신기출문제 - 핵심개념정리 및 기출정답 - 부동산학개론 [부동산투자론-1](1) 연금현금흐름(영업수지)가능총소득 (= 가능조소득) - 투자 부동산으로부터 얻을 수 있는 최대한의 임대료 수입기타 소득 - 임대료수입 외에 얻는 부가적인 수입(영업외수입)공실 - 예상 공실률은 과거와 현재의 공실률 수준을 토대로 반영하여 계산해야 한다.대손충당금 - 회수 불가능한 임대료 수입 등에 대하여 사전에 예상손실에 해당하는 금액을 공제하는 것유효총소득 -  실제로 달성 가능한 유효한 영업소득(영업수익)영업경비 (운영경비) - 투자대상 부동산의 운영이나 임대에 소요되는 여러 가지 경비순영업소득 - 유효총소득에서 영업경비를 공제한 소득부채서비스액 (=저당지불액 =원리금상환액 =월부금) - 저당대부액(융자금..

2024. 10. 10. 00:24
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✅공인중개사 핵심개념정리 및 기출정답 - 부동산학개론 [부동산정책론 - 주택정책 & 조세정책]

■ 2025년 제35회 공인중개사 시험대비 - 핵심개념정리 및 기출정답 - 부동산학개론 [부동산정책론 - 주택정책 & 조세정책]수험생 여러분! 공인중개사 시험이 얼마 남지 않았습니다. 요즘 많이 힘드시겠지만 마지막까지 열심히 하시면 꼭 합격하실 수 있으니 아래에 있는 핵심요약과 옳은 지문들을 많이 읽어 보시길 바랍니다. (1) 임대료규제(직접적 개입)1 ) 임대료규제정책 - ① 저소득층 임차가구를 보호하려는 일종의 최고가격제를 말한다(=임대료상한제). ② 임대료 수준 또는 임대료상승률을 일정범위 이내에서 규제함으로써 시장균형가격보다 낮은 수준으로 최고가격을 설정하여 임대인으로 하여금 정부가 규제하는 임대료 이상으로 임대료를 부과할 수 없도록 하는 일종의 가격통제정책이다.2) 임대료규제정책으로 인한 효과①..

2024. 10. 7. 19:39
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✅공인중개사 부동산학개론 기출정답 정리 [부동산정책론]

■ 공인중개사 부동산학개론 핵심요약정리 및 기출정답만 정리 [부동산정책론]공인중개사 수험생 여러분! 아직 늦지 않았습니다. 포기하지 마시고 많은 이제는 많은 지문들을 읽고 또 읽어서 시험대비를 하셔야 합니다. (1) 정부의 시장개입정부의 시장개입이유 - 부동산시장은 시장기구가 스스로 형평성을 달성하기가 어렵고 또한 불완전한 시장이어서 효율성을 제고하기도 어렵기 때문에 정부의 시장개입이 필요하다. 1) 형평성 측면의 정치적 기능 - ① 저소득의 주거안정을 위해 ② 소득에 따라 차등과세(누진세적용)를 하는 등 소득재분배를 위해 ③ 공공성이나 공익성의 관점에서 토지공개념을 구현하는 개발이익환수제도나 토지거래허가제도를 시행하는 것2) 효율성 측면의 경제적 기능 - 최적(균형)생산량이나 최적(균형) 소비량을 유지..

2024. 10. 6. 12:17
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2022년 제33회 공인중개사 시험문제와 정답 다운로드[최신공인중개사 기출문제]

여러분 안녕하세요! 공인중개사 시험을 준비 중이신가요? 2022년 제33회 공인중개사 시험문제와 정답을 다운로드할 수 있는 자료를 업로드 했습니다.공인중개사 시험이 얼마남지 않았습니다 이제부터는 기출문제풀이만 하셔도 시간이 없습니다. 최신기출문제를 다운로드후 프린트하신 후 매일매일 문제풀이에 집중하세요!!2022년 제33회 공인중개사 시험문제 및 정답 다운로드▼ [추천글] 2023년 제34회 공인중개사 시험문제 및 풀이 바로가기 ▼ 2023년 제34회 공인중개사 시험문제와 정답 다운로드 [최신 기출문제와 해설 제공]여러분 안녕하세요! 공인중개사 시험을 준비 중이신가요? 제34회 공인중개사 시험문제와 정답을 다운로드할 수 있는 자료를 업로드 했습니다. 파일 자료는 최신 시험 문제와 정답이 포함되어 있yel..

2024. 9. 19. 22:58
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[제34회] 공인중개사 민법 55번 기출문제해석 - 점유취득시효

[제34회 ] 공인중개사 민법 55번 기출문제와 풀이해설입니다 - 점유취득시효제35회 공인중개사 코앞으로 다가왔습니다.  여러분 모두 공인중개사 문제풀이 열심히 하시고 모두 합격하시길 바래요♥♥추천글 - 제33회 민법 기출문제 풀이 바로가기 공인중개사 최신기출문제풀이-제33회 민법 51번-60번까지 정리✅모르면 손해보는 경제이슈와 최신 부동산 정보를 공유하고 자유로운 일상생활을 나누는 블로그입니다.hellojulian.blogspot.com 정답은 2번입니다.국유재산- 국유의 일반(잡종) 재산은 시효취득할 수 있으나, 행정재산은 공용이 폐지되지 않는 한 사법상 거래의 대상이 될 수 없어 시효취득의 대상이 아니다(대판 1995.6.16, 94다42665)① 원래는 일반(잡종) 재산이던 것이 행정재산으로 된..

2024. 9. 8. 13:11
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2023년 제34회 공인중개사 민법 48번 기출문제 풀이 [출제 경향 분석과 핵심 해설] 토지거래허가구역

2023년 제34회 공인중개사 시험에서 민법 부분은 수험생들에게 큰 도전이었습니다. 민법의 출제 경향과 문제 유형을 정확히 이해하는 것이 시험 준비의 핵심입니다. 오늘 포스팅에서는 작년의 공인중개사 민법 기출문제를 분석하고, 주요 문제와 해설을 통해 출제 경향을 파악하는 방법을 제시하고 있습니다. 민법 47번 기출문제 풀이를 통해 공인중개사 제35회 시험을 조금이나마 여러분에게 도움이 되시길 기원힙니다. ♡글 하단에 작년 민법기출문제풀이가 링크되어 있으니 참고하시길 바랍니다♡정답은 2번입니다.ㄱ. 甲은 특별한 사정이 없는 한 乙의 매매대금 이행제공이 있을 때까지 허가신청절차 협력의무의 이행을 거절할 수 없다.(협력의무와 대급지급은 동시이행관계가 아니다) ■ 토지거래허가구역 내의 법률관계에서 허가구역 내의..

2024. 8. 29. 20:31