경제와 부동산 검색 결과
4 개의 검색 결과가 있습니다.
경제와 부동산

부동산 매매시 취득세 & 등록세 세율 및 납부 자세히 알아보기 [세금 바로알기]

□ 여러분이 꼭 알아야 하는 취득세를 한방에 정리!!취득세는 납세의무자가 취득당시 신고하는 가액으로 함이 원칙이며 부동산, 차량 등 취득행위에 부과하는 유통세적 성격의 세금입니다.  취득원인에 따라서 시가인정액, 시가표준액, 사실상의 취득가액을  과세표준으로 합니다. 1. 취득세의 과세대상 ① 부동산, 입목, 항곡기, 선박, 광업권, 어업권, 골프(콘도, 종합체육시설)이용회원권 (재산세과)②  차량, 기계장비(지방소득세과)2. 취득세의 과세표준 ① 취득당시의 가액② 무상취득 : 시가인정액, 단 상속의 경우 시가표준액※ 시가인정액이란 매매사례가액, 감정가액, 공매가액 등 대통령령으로 정하는 바에 따라 시가로 인정되는 가액※ 시가표준액이란 신고 또는 신고갸액의 표시가 없거나 무신고한 경우에 있어서 과세권자가..

2025. 4. 10. 11:21
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임차권등기명령제도에 대해 자세히 알아보기 - 내 보증금을 안전하게 돌려받으려면 어떻게 해야할까?

■ 임차권등기명령이란?임차권등기명령제도는 관할법원의 집행명령에 따른 등기를 마치면 임차인에게 대항력 및 우선변제권을 유지하게 하면서 임차주택에서 자유롭게 이사할 수 있게 하는 제도입니다.따라서 임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차주택의 소재를 관할하는 지방법원, 지방법원지원 또는 시, 군 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있습니다.  ▶대한민국 법원 - 관할법원 찾기 관할법원찾기1심 사건의 관할법원만 제공하고 있습니다. 2,3심 사건의 관할법원은 각 사건의 담당재판부로 문의하시기 바랍니다.www.scourt.go.kr ■임차권등기를 하게 되면?1) 임차권등기 이후에도 대항력 및 우선변제권의 유지 임차인이 임차권등기명령 이전에 이미 대항력이나 우선변제권을 취득한 경우에, 그 대항력이나 ..

2025. 1. 16. 12:52
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부동산꿀팁 - 부동산 소유권이전등기청구권을 자세히 알아보자 [가압류 대상]

"부동산 소유권이전등기청구권"을 정확하게 알고 계신가요? 살면서 알면 돈이 되는 부동산 이야기Q) 등기란?부동산등기란 등기관이 법정절차에 따라 등기부에 부동산의 표시와 부동산에 관한 일정한 권리관계에 관한 정보를 기록하는 것을 말합니다. Q) 등기청구권이란?등기는 등기권리자(매수인)와 등기의무자(매도인)의 공동신청으로 하는 것이 원칙입니다. 이때 등기의무자(매도인)가 등기신청에 협력하지 않는다면 등기권리자(매수인)는 등기를 할 수 없게 되므로 등기권리자(매수인)에게는 등기의무자(매도인)에 대하여 등기신청에 협력할 것을 요구하는 권리를 등기청구권이라 합니다. (등기청구권은 사법상·실체법상의 권리)Q) 등기신청권이란?등기청구권과 등기신청권은 다릅니다. 등기신청권은 당사자가 국가기관인 등기소에 등기사항을 등기..

2025. 1. 1. 22:47
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■ 근로장려금 [9월] 반기신청 지급제도 안내 - 실질적인 지원을 더 가까이

■ 근로장려금 제도는 저소득 근로자(정기신청, 반기신청 중 선택가능)와 자영업자(정기신청만 가능)를 지원하기 위해 도입된 중요한 사회보장 제도입니다. 하지만 기존 장려금 지급 방식에서는 소득 발생 시점과 장려금 수급 시점 간의 시차로 인해 실질적인 지원 효과가 떨어지는 문제가 있었습니다.이를 보완하고자 2019년부터 새로운 반기 지급 방식이 도입되었습니다. 이번 포스팅에서는 근로장려금 반기신청·지급제도에 대해 자세히 안내드리겠습니다. 1. 근로장려금 제도란 무엇인가? 근로장려금은 일정 소득 이하의 근로자나 자영업자(종교인포함)에게 지급되는 금전적 지원으로, 생활 안정을 도모하고 근로 의욕을 증진시키기 위해 설계된 제도입니다. 소득이 일정 수준 이하일 경우, 매년 정기적으로 지급받을 수 있으며, 그 금액은..

2024. 9. 5. 14:06