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자료실/기타자료실

초보 블로거를 위한 앵커 이미지 활용 가이드 [검색 순위 올리기]

초보 블로거 여러분 주목하세요!!!! 블로그를 시작하면서 주목해야 할 요소 중 하나가 바로 [앵커 이미지]입니다. 앵커 이미지는 포스트 글의 첫인상을 좌우하고, SEO에 중요한 영향을 미치며, 독자의 관심을 끌어내는 데 필수적인 역할을 하고 있습니다. 이번 포스팅에서는 [앵커 이미지]의 정의와 활용 방법을 구체적으로 정리해 보겠습니다.1. 앵커 이미지란?앵커 이미지는 블로그 포스트의 대표 이미지를 의미합니다. 대개 포스트의 상단에 배치되며, 블로그 내용의 핵심을 시각적으로 전달하는 역할을 합니다. 독자에게 포스트의 주제나 내용을 직관적으로 알리는 동시에 클릭을 유도하는 매력적인 요소가 됩니다. 2. 앵커 이미지의 중요성독자 유입앵커 이미지는 독자에게 첫인상을 제공하며, 시각적으로 매력적인 이미지는 클릭을..

2024. 8. 30. 12:37
자료실/기타자료실

"대한민국 로또 1등 당첨자 많은 이유" - 통계와 분석으로 알아보는 비밀

매주 한국에서는 로또 1등 당첨자가 이렇게 많이 나오는 걸까요? 그 비밀을 통계와 분석으로 파헤쳐 보겠습니다. 오늘은 여러분이 알고 싶은 궁금증이고 저도 많이 궁금해서 알아보도록 하겠습니다.  ■ 대한민국 로또의 특성 - 왜 1등에 이렇게 많이 당첨될까?대한민국의 로또, 정식 명칭은 ‘로또 6/45’입니다. 1부터 45까지의 숫자 중 6개를 맞추는 이 게임, 매주 한번 토요일에 추첨이 이루어집니다. 그럼, 왜 이렇게 많은 사람들이 1등에 당첨될까요?판매량, 이게 포인트 - 한국은 로또가 매주 폭발적인 판매량을 기록합니다. 사람들은 로또를 구매하는데, 이는 당첨자 수를 늘리는 중요한 요소입니다. 여러분이 상상하는 것보다 훨씬 많은 로또가 판매되고 있으니, 당연히 당첨자도 많겠죠?1등 당첨금의 매력 - 로또..

2024. 8. 30. 00:20
교육

2023년 제34회 공인중개사 민법 48번 기출문제 풀이 [출제 경향 분석과 핵심 해설] 토지거래허가구역

2023년 제34회 공인중개사 시험에서 민법 부분은 수험생들에게 큰 도전이었습니다. 민법의 출제 경향과 문제 유형을 정확히 이해하는 것이 시험 준비의 핵심입니다. 오늘 포스팅에서는 작년의 공인중개사 민법 기출문제를 분석하고, 주요 문제와 해설을 통해 출제 경향을 파악하는 방법을 제시하고 있습니다. 민법 47번 기출문제 풀이를 통해 공인중개사 제35회 시험을 조금이나마 여러분에게 도움이 되시길 기원힙니다. ♡글 하단에 작년 민법기출문제풀이가 링크되어 있으니 참고하시길 바랍니다♡정답은 2번입니다.ㄱ. 甲은 특별한 사정이 없는 한 乙의 매매대금 이행제공이 있을 때까지 허가신청절차 협력의무의 이행을 거절할 수 없다.(협력의무와 대급지급은 동시이행관계가 아니다) ■ 토지거래허가구역 내의 법률관계에서 허가구역 내의..

2024. 8. 29. 20:31
교육

2024년 공인중개사 시험대비 기출문제 풀이 - 민법 47번 기출문제 분석과 합격 전략 - 반사회질서의 법률행위

공인중개사 시험은 많은 수험생들에게 도전적인 과정입니다. 공인중개사 시험에서 합격하기 위해서는 기출문제 분석이 필수적입니다. 최근 기출문제를 통해 출제 경향을 파악하고 자주 출제되는 문제 유형을 이해하는 것이 합격의 지름길입니다.이번 포스팅에서는 2023년 공인중개사 민법 47번 문제를 풀어보겠습니다. 공인중개사 시험을 준비하는 여러분이 꼭 알아야 할 민법 47번 기출문제 분석과 함께 효율적인 학습 전략을 통해 여러분의 합격을 응원하겠습니다.♡글 하단에 제34회 민법기출문제풀이가 링크되어 있으니 참고하시길 바랍니다♡♥♥  정답은 4번입니다.ㄱ. 형사사건에서 변호사의 성공보수 약정은 민법 제 103조 반사회적 법률행위에 해당합니다. ㄴ. 반사회적 행위에 조성된 비자금을 소극적으로 은닉하기 위하여 임치한 행..

2024. 8. 29. 20:20
교육

제34회 1교시 공인중개사 민법 46번 기출문제풀이 - 공인중개사 합격을 기원합니다 - 무권대리인

■ 제34회 1교시 공인중개사 민법 및 민사특별법 46번 기출문제와 풀이입니다.   정답은 1번입니다. 추인의 효력 - 추인은 다른 의사표시가 없을 때에는 계약시에 소급하여 그 효력이 생긴다. 그러나 제3자의 권리를 해하지 못한다.- 본인의 추인은 상대방 또는 무권대리인 등의 동의나 승낙을 요하지 않는 단독행위이며 그 성질상 형성권에 속한다. 추인은 무권대리인, 무권대리행위의 직접적인 상대방 및 그 무권대리행위로 인한 권리 또는 법률관계의 승계인에 대하여도 할 수 있다(대판 1981.4.14, 80다2314).- 무권대리인에게 한 추인은 그 상대방이 그 사실을 알지 못하는 경우에는 상대방에 추인의 효력을 주장할 수 없다. - 일부에 대하여 추인을 하거나 내용을 변경하겨 추인을 하였을 경우에는 상대방의 동..

2024. 8. 28. 12:27
교육

공인중개사시험준비- 제34회 공인중개사 민법 45번 기출문제풀이입니다 - 통정허위표시

2023년 제34회 1교시 공인중개사 민법 및 민사특별법 45번 문제와 풀이입니다. 지금까지 공부하신 내용을 바탕으로 기출 및 실전문제를 많이 풀어보시고, 부족한 부분은 파약하여 집중적으로 공부하시면 합격하실 수 있으니 모두 힘내서 화이팅하시길 바래요♡정답은 3번입니다. ㄴ. 가장소비대차에 따른 대여금채권의 선의의 양수인은 [민법] 제 108조 제2항에 따라 보호받는 제 3자에 해당합니다ㄷ. 차주(돈을 빌린 사람)와 통정하여 가장소비대차계약을 체결한 금융기관으로부터 그 계약을 인수한 자는 제 3자에 해당하지 않습니다. 여기서 통정하여의 의미는 서로 마음을 주고 받아 (즉 서로 짜고)의 뜻입니다.통정허위표시란 무엇인가?상대방와 통정함으로써 하는 진의 아닌 허위의 의사표시이며, 이러한 허위표시를 요소로 하는..

2024. 8. 28. 12:24
자료실/서식자료실

전월세 대리인계약시 위임장이 매우 중요한 이유 - 부동산 위임장 서식포함

오늘은 부동산 전월세 계약 시 대리인과 계약해야 한다면 꼭 주의해야 할 사항을 정리해 보았습니다. 위임장 서식이 필요하신 분들은 글 중간에 부동산 위임장 서식이 포함되어 있는 글이 링크되어 있습니다. Q) 주택 임대차 계약을 체결하려고 하는데, 주택의 소유자가 위임한 공인중개사와 임대차 계약을 진행하려고 하는데 주택 소유자의 인감증명서와 위임장을 받아야 할까요?공인중개사가 위임을 받았더라도 추후에 생길 수 있는 법적분쟁에 대한 예방책으로 인감증명서와 위임장을 요구하셔야 합니다. 위임을 받은 공인중개사가 임차인에게 위임장과 인감증명서를 제공하지 않는다면 그 부동산 계약은 피하시는 것이 좋습니다. 2년간 임차인이 보증금과 월차임을 지불하는 입장에서 주택 소유자의 위임장과 인감증명서 요구는 당연한 권리입니다...

2024. 8. 28. 00:25
교육

2024년 공인중개사 시험공부 - 제34회 공인중개사 민법 44번 문제핵심분석 - 복대리

제34회 공인중개사 민법 및 민사특별법 44번 문제풀이입니다. 2024년 제35회 공인중개사 시험이 얼마남지 않아 마음이 많이 조급하시더라도 차분하게 기출문제 풀어보셔야 합격에 다가갈 수 있습니다.   정답은 4번입니다.④ 임의 대리인의 복대리선임은 원칙적으로 선임불가능합니다.  (본인의 승낙 또는 부득이한 사유가 있는 경우에만 선임가능 - 본인의 묵시적 승낙 X)■복대리인 - 대리인이 자신의 이름과 책임으로 선임한 본인의 대리인을 말합니다. 복대리인을 선임할 수 있는 권한을 대리인의 [복임권]이라고 하며, 복대리인을 선임하는 행위를 [복임행위]라고 합니다. ■복대리인의 법적성질1) 복대리인은 대리인이 자기의 이름으로 선임한 자로 대리인의 복대리인 선임행위는 대리행위가 아니다. 복대리인은 어디까지나 대리..

2024. 8. 27. 15:38